Вход - Регистрация
  • rss
  • vk
  • tw
  • ya
15
апреля
чт
утром пасмурно −16 °C
днем малооблачно −16 °C
gismeteo.ru
Цены на бензин
АИ-9240.40АИ-9542.45
АИ-9846.30ДТ45.05
petrolplus.ru
Курс Валют ЦБ РФ
USD59,6207
EUR69,6787

НовостиОбратите внимание

Какие документы нужны для продажи квартиры?

Продажа квартиры — очень ответственное и важное мероприятие. Для правильного оформления сделки нужно собрать целый пакет документов. 

2020-11-28 10:37:15 Поделиться:

Многие продавцы и покупатели не знают, какие именно документы необходимы, чтобы выйти на сделку.

Продажа квартиры — ответственное дело

В России в текущем году наблюдается большой рост сделок купли-продажи недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынках. Способствуют этому снижение ставок по ипотеке и желание россиян сохранить сбережения, вложив их в недвижимость.

Однако многие продавцы недвижимости не знают, какие документы необходимы, чтобы выйти на сделку и провести ее юридически верно. А перечень таких документов не мал. Поэтому не только каждый продавец, но и каждый покупатель должен знать, какие документы нужны при продаже квартиры какие документы нужны при продаже квартиры.

Итак, продавать недвижимость имеет право лишь собственник, имеющий соответствующее свидетельство о праве собственности, либо договор дарения, договор купли-продажи или завещание. Если продавцу принадлежит часть жилого помещения, то он должен получить согласие на продажу квадратных метров от других собственников. От имени продавца может выступать его представитель (риэлтор, родственник и т.д). Для этого нужна официально оформленная нотариально заверенная доверенность.

Документы, необходимые для продажи квартиры

Существует перечень законодательно прописанных документов, которые необходимы для продажи квартиры. В него входят: паспорт гражданина РФ, свидетельство о праве собственности на недвижимость или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), нотариально заверенное согласие супруга/супруги, если недвижимость приобретена в браке, техпаспорт жилого помещения, выписка из домовой книги. В отдельных случаях потребуются нотариально заверенная доверенность (если недвижимость продает не владелец), разрешение органов опеки и попечителства, если частью жилого помещения владеет несовершеннолетний.

Выписка из домовой книги позволит определить перечень всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении, а выписка из ЕГРН — наличие обременений на недвижимость (к примеру, если квартира заложена в банке).

Удобно регистрировать купле-продажу квартиры в МФЦ. Чтобы сделка прошла через МФЦ, туда достаточно прийти с паспортами (продавца и покупателя), выпиской из ЕГРН (ее можно получить там же, в МФЦ), подписанные договора купле-продажи в двух экземплярах, квитанция об оплате госпошлины (2000 рублей). Если продаваемая недвижимость находится в ипотеке, то потребуются дополнительные документы.

Для печати Отправить другу На главную
Добавить комментарий [Условия размещения]
Блоги
Александр Сизинцев Александр Сизинцев

Генеральный директор, интернет-сервис для путешественников Biletix

Александр Сизинцев, глава интернет-сервиса для путешественников Biletix

Сейчас я вам дам простой, в любой кризис безотказно работающий способ экономии на путешествии. Даже в том случае, если рубль рухнет в два раза. Читай, «за сто». Готовы? Записывайте. Планируйте отдых заранее. Бронируйте авиабилеты и отели за несколько месяцев до вылета. А лучше, за пять-шесть месяцев. Это все. 

1645 просмотров
Справочник организаций
Организация, телефон, место
Обсуждения
joman:

Нормальный чел

// В Томске появился Люкмен
Элен:

Интересно было бы посмотреть список адресов, где будут размещаться спортплощадки...

// Мэрия выделила 19,5 миллионов на спортплощадки в Томске
РИА "Главная Новость"
Свидетельство ИА № ФС77-44845
При воспроизведении, распространении, переработке материалов сайта ТомскПресс обязательна прямая гиперссылка вида http://tomskpress.ru/
Редакция не несет ответственности за содержание материалов раздела "Блоги" и комментариев пользователей. Авторские блоги и комментарии пользователей выражают личное мнение авторов блогов и посетителей сайта.
Тел. редакции +7 903 927 51 80, Контактный e-mail: gorodpress@mail.ru